Ecouter l'articleEn tant que citoyen, il arrive parfois que nous soyons confrontés à des situations qui nécessitent l’intervention d’un officier ministériel. Il peut s’agit d’un litige avec un voisin, d’un problème lors d’un état des lieux, ou même d’une déclaration à faire valoir devant les tribunaux. Dans ces moments-là, de nombreuses personnes font appel à un huissier de justice pour établir un constat. Ce document a une forte valeur juridique, mais que contient-il exactement ? Quel est son prix ? Comment l’obtenir ? Et surtout, dans quelles circonstances fait-il appel à un huissier de justice ? C’est ce que je vais vous expliquer en détail.
La nature juridique du constat d’huissier
Un constat d’huissier n’est ni plus ni moins qu’un acte authentique, c’est-à-dire un document écrit par un officier public, en l’occurrence un huissier de justice. Il sert à décrire de manière précise une situation, un lieu, une personne, une matière, ou un état à un moment donné. Il peut être utilisé comme mode de preuve dans de nombreuses procédures civiles.
Dans ce document, l’huissier de justice va donc faire des constatations. Il va décrire de manière précise et impartiale ce qu’il voit, entend, sent, sans porter aucun jugement et sans interpréter les faits. Cela peut aller de la description d’un lieu privé (par exemple, lors d’un état des lieux), à la relation d’un événement précis (par exemple, lors d’un constat de travaux non réalisés).
La procédure pour obtenir un constat d’huissier
Pour obtenir un constat d’huissier, il faut faire appel à cet officier de justice. Vous pouvez le contacter par téléphone, par courrier, par e-mail ou grâce à internet. Une fois le rendez-vous fixé, l’huissier se rend sur le lieu indiqué pour réaliser ses constatations.
L’huissier ne peut pénétrer de force dans un lieu privé. Il doit obtenir l’autorisation du propriétaire ou de l’occupant. Si cette permission n’est pas donnée, il peut faire appel à un juge pour obtenir une ordonnance de justice.
Une fois le constat rédigé, l’huissier vous le remet. Il est également consigné dans son étude, ce qui lui confère une date certaine et lui donne une valeur juridique incontestable.
Le coût d’un constat d’huissier
Le prix d’un constat d’huissier n’est pas fixe. Il varie selon la complexité de la situation à constater et du temps nécessaire pour réaliser les constatations. Il faut compter en moyenne entre 200 et 400 euros.
Le coût du constat peut être pris en charge par votre assurance, notamment dans le cadre d’un litige. Il est donc recommandé de se renseigner auprès de votre assureur avant de faire appel à un huissier de justice.
La valeur juridique du constat d’huissier
Le constat d’huissier est un acte de foi incontestable. Il a une valeur probante très forte devant les tribunaux, car il est rédigé par un officier de justice qui a prêté serment. Il ne peut donc pas être contesté, sauf si vous parvenez à prouver que l’huissier a commis une faute en réalisant ses constatations.
Dans le cadre d’un procès, le constat d’huissier peut être utilisé comme une preuve incontestable. Il permet de faire la lumière sur un état de fait, et de trancher un litige. Il est donc un outil juridique précieux et redoutable.